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Terreno agricolo in asta a Sessa Aurunca (ce) – Vicinale San Carlo
Il lotto in asta si trova a Sessa Aurunca (ce), nella frazione di s. Maria Valogno, in Vicinale San Carlo, a nord dell’abitato. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con terreni non coltivati e presenza di vegetazione spontanea. La vocazione agricola principale dei suoli è uliveto e castagneto, grazie alla fertilità del complesso del Roccamonfina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da quattro terreni incolti, identificati dalle particelle catastali 195, 196, 215 e 216 del Foglio 10 del Comune di Sessa Aurunca. La consistenza catastale complessiva è di 91 are e 76 centiare (circa 9.176 mq). I suoli sono apparsi non coltivati e non produttivi, con vegetazione spontanea. È presente un piccolo ricovero per animali in lamiera di ferro.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati catastalmente come uliveto di classe 2. Non sono stati rilevati impianti di elettrificazione o irrigazione. L'accesso ai terreni avviene tramite un sentiero (vicinale Fontanelle) a nord. La perizia indica che i costi di adeguamento degli impianti sono nulli.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Sessa Aurunca. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che i terreni ricadono nella stessa zonizzazione prevista dal vigente Programma di Fabbricazione del Comune, e non è consentita la realizzazione di nuovi fabbricati se non nei limiti degli standard urbanistici imposti per le zone agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.775,25
Offerta minima: € 7852,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Qualità uliveto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
