Villa in vendita a Caiazzo via Valardo, 12

Villa Singola Prestigiosa a Caiazzo - Opportunità Esclusiva

Scopri questa straordinaria villa singola di 250 mq calpestabili distribuiti su tre livelli indipendenti, perfetta per chi ricerca spazi versatili e flessibilità abitativa. Situata a poca distanza dal centro di Caiazzo, in una zona verdeggiante e panoramica, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. La villa vanta una metratura commerciale di 260 mq e comprende ben 7 locali e 5 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare gli spazi in modo creativo.

Il piano seminterrato accoglie due ampi ambienti, una cantina caratteristica e un bagno funzionale, ideale per deposito o area ricreativa. Il piano rialzato presenta una luminosa zona living con cucina integrata, un elegante salone, una camera da letto con bagno interno privato e un secondo bagno di servizio. La mansarda si sviluppa su quattro vani accoglienti con due bagni completi, perfetti per ospiti o come zona notte aggiuntiva. La particolarità di questa villa risiede nei tre accessi indipendenti tra i livelli, che non sono collegati internamente, offrendo infinite possibilità di utilizzo.

Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti: il terreno di circa 6.000 mq è impreziosito da ulivi secolari che creano un'atmosfera rustica e autentica. Il portico utilizzabile come ricovero macchine fornisce un comodo garage coperto, mentre il deposito di 45 mq offre ampio spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un suggestivo pergolato, un forno a legna e un angolo barbecue, perfetti per cene conviviali e momenti di relax all'aperto. L'ottima esposizione su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La villa è in buono stato di conservazione e dotata di riscaldamento autonomo, assicurando efficienza energetica e comfort climatico tutto l'anno. L'orientamento favorevole Nord, Sud, Est, Ovest consente di sfruttare al meglio la luce naturale in ogni ambiente. Una proprietà straordinaria che combina eleganza, funzionalità e potenziale di investimento in una cornice paesaggistica incantevole.