Capannone in affitto a Marcianise viale Carlo III di Borbone

Scopri questo straordinario capannone industriale di nuova costruzione, perfetto per chi cerca spazi ampi e funzionali, su un'area di 50.000 mq circa, in condominio, con 2.000 m² calpestabili e 2.400 m² commerciali, questa struttura rappresenta l'eccellenza nel settore logistico, avendo 5 baie di carico e scarico.
Situato all'uscita autostradale Caserta Sud (A1), gode di una posizione strategica integrata con i principali nodi di trasporto: vicinanza all'aeroporto, alla stazione ferroviaria e al porto, garantendo collegamenti ottimali per le tue operazioni commerciali.
**Caratteristiche costruttive e tecniche di rilievo**
L'altezza massima di 16,20 m e l'altezza sottotrave interna di 12,50 m offrono grande versatilità d'uso.
Le fondazioni su pali profondi con travi di collegamento assicurano stabilità strutturale eccezionale, mentre la pavimentazione interna resistente supporta carichi fino a 5 t/m².
Le banchine di carico elettroidrauliche con tettoia a sbalzo facilitano le operazioni di movimentazione merci.
I portoni jumbo a raso con taglio termico garantiscono praticità e efficienza energetica.
**Sicurezza e sostenibilità avanzate**
L'area è vigilata e telecontrollata con sistema di check-in/check-out per massima tranquillità.
La certificazione leed e la predisposizione per pannelli fotovoltaici in copertura riflettono l'impegno verso la sostenibilità ambientale.
Sono presenti colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, anticipando le esigenze della mobilità futura.
**Spazi e pertinenze complete**
L'immobile gode di uffici per un totale 440 mq. Realizzati con materiali di pregio ed alta qualità.
Disponibilità di posti auto e piazzali di manovra per mezzi industriali, oltre a tettoie e aree esterne di servizio dedicate al carico/scarico.
La capacità di stoccaggio è elevata, ideale per stoccaggio intensivo.
**Dotazioni e comfort**
Riscaldamento e aria condizionata garantiscono il comfort ambientale.
Sistemi d'allarme avanzati proteggono la struttura.
**Consegna **
Consegna prevista entro il primo trimestre 2027.
Un'opportunità unica per chi ricerca una struttura moderna, sostenibile e strategicamente posizionata nel cuore della logistica campana.