Terreno Commerciale in vendita a Maddaloni via Cornato, 284

Lotto edificabile per Imprenditore Agricolo Professionale (iap) – 5.552 mq
Proponiamo in vendita un lotto edificabile destinato a Imprenditore Agricolo Professionale (iap), con una superficie complessiva di 5.552 mq, caratterizzato da un fronte strada di circa 140 metri e una profondità di circa 115 metri.
Il progetto edificatorio prevede la realizzazione di:

* Abitazione residenziale di 50 mq;

* Locali accessori al piano terra per una superficie di 165 mq;

* Deposito interrato carrabile fino a 300 mq, con altezza interna di 4 metri, ideale come ricovero mezzi agricoli, magazzino o spazio operativo.
L'accesso carrabile diretto dalla strada garantisce un'agevole movimentazione di mezzi agricoli, furgoni e automezzi. L'ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare parcheggi, aree di manovra, giardino, orto o frutteto, assicurando al tempo stesso privacy, indipendenza e massima funzionalità.
È prevista anche la possibilità di asservimento con trasferimento della cubatura, purché il terreno cedente sia già di proprietà dell'acquirente, anche se ubicato in un comune limitrofo, nel rispetto della normativa vigente.
Una proposta ideale per chi desidera sviluppare un'attività agricola con annessa residenza, disponendo di ampi spazi operativi in una posizione riservata, facilmente accessibile e ben collegata.
Le immagini riprodotte nell'annuncio sono di studio del progetto e di repertorio.
Trattativa riservata.