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Casal di principe – terreno in zona D2 per insediamento produttivo artigianale e commerciale
In zona in forte espansione, a ridosso del confine con Villa Literno, proponiamo in vendita terreno ricadente in zona urbanistica D2 – Zona di insediamento produttivo artigianale e commerciale, destinata allo sviluppo di iniziative economiche e imprenditoriali di carattere artigianale e commerciale.
La posizione e la destinazione urbanistica rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di attività produttive, artigianali e commerciali, oltre che per laboratori, depositi e strutture a servizio delle attività insediate.
L'area è soggetta ad intervento diretto, subordinatamente alla presenza e alla verifica delle infrastrutture primarie necessarie sui lotti interessati. La normativa urbanistica prevede un indice di fabbricabilità fondiario pari a 1,80 mc/mq e un rapporto massimo di copertura del 40%, con lotto minimo di 1.500 mq per gli insediamenti artigianali e di 800 mq per quelli commerciali.
Sono ammesse destinazioni d'uso artigianali, commerciali all'ingrosso, attrezzature private, laboratori e depositi sussidiari alle attività commerciali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare stabilimenti o impianti soggetti alla normativa specifica, nel rispetto di tutti gli obblighi e degli adempimenti previsti dalla legislazione vigente.
La realizzazione degli interventi dovrà inoltre prevedere le necessarie aree da destinare ad attrezzature pubbliche e standard urbanistici, secondo quanto stabilito dalla normativa vigente, nonché le eventuali ulteriori superfici richieste per gli insediamenti a destinazione commerciale.
La soluzione si rivolge in particolare a imprenditori, operatori del settore e investitori interessati ad acquisire un'area con destinazione produttiva e commerciale, valutandone le potenzialità di sviluppo nel medio e lungo periodo, in un contesto territoriale in espansione e strategicamente posizionato a ridosso del territorio di Villa Literno.
Richiesta di vendita: € 40.000,00
Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione disponibile e per concordare un appuntamento, è possibile contattare Borus Real Estate ai numeri 081 612 31 07 e 338 955 61 33.
Borus Real Estate, esperienza e professionalità al servizio di chi cerca e vende casa.
