Terreno Residenziale in vendita a Chieti via de Crecchio, 2

Occasione rara (forse allo stato attuale anche unica) per realizzare una villetta unifamiliare indipendente nel centro abitato di Chieti Scalo.
L’area edificatoria di mq.430 è situata in una zona residenziale già urbanizzata, molto tranquilla e ad un passo dal supermercato conad-colonnetta.
Tramite "scia Alternativa al Permesso di Costruire" (nominando un proprio tecnico abilitato di fiducia) è possibile realizzare una unità abitativa totalmente indipendente quale "corpo ampliato" di un fabbricato residenziale esistente (v. Foto allegate); tale unità abitativa indipendente da realizzare sull’area edificatoria di mq.430 in vendita avrà "volumetria edilizia" pari a mc.415 circa e sarà composto -a livello piano terra- da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, sviluppante una "superficie utile calpestabile abitabile" pari a circa mq.116; inoltre, il piano terra sarà collegato tramite scala interna al sovrastante primo piano da adibire a "sottotetto praticabile non abitabile" avente superficie utile calpestabile pari a circa mq.90 ed a terrazzo praticabile avente superficie calpestabile pari a circa mq.20; l’unità abitativa avrà una propria area di pertinenza ad uso giardino e parcheggio disposta su tre lati (est, sud ed ovest), mentre la parete sul lato nord sarà posta in aderenza (ma separata da giunto sismico e da un corridoio passante) al contiguo fabbricato residenziale esistente.
Per ottenere ulteriori informazioni tecniche contattare per telefono il sottoscritto senza che ciò costituisca impegno per l'interessato e tenendo anche presente che -in caso di positiva conclusione della trattativa di compravendita- non è previsto alcun pagamento di provvigione per la mediazione (non sono una agenzia immobiliare).
N.B.-A conferma della effettiva edificabilità del terreno è stato presentato e già approvato un progetto architettonico che potrà essere modificato da altro tecnico abilitato incaricato.