Terreno Residenziale all'asta a Miglianico contrada Cerreto

Terreno edificabile in asta a Miglianico (ch) – Contrada Cerreto

Il terreno in asta è situato in Contrada Cerreto, nel Comune di Miglianico (ch), all'interno del rinomato Miglianico Golf Club. Si trova in un contesto di aree verdi e urbanizzate, ben connesso con le principali arterie di comunicazione e a breve distanza dai centri abitati maggiori. La zona è servita dalle principali urbanizzazioni (acqua, fogna, gas, elettricità).

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 1.131 mq. L'area si presenta relativamente pianeggiante, incolta e non recintata. La particella 4582 ricade in area pertinenziale inedificabile destinata a verde privato, mentre la particella 4584, per circa 520 mq, è destinata all'edificazione di strutture ricettive turistiche.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile per intervento diretto, con un indice di edificabilità di 1,42 mc/mq per la parte destinata a strutture ricettive turistiche. Sono previste altezze massime di 7,50 metri e distacchi minimi dai confini di 5,00 metri. L'area è dotata di accesso da viabilità interna e gode di una volumetria residua di 1.086,86 mc.

Contesto e collegamenti
Il terreno è inserito in un contesto di pregio, adiacente al Miglianico Golf Club, una struttura sportiva golfistica. L'accesso avviene da una viabilità interna connessa alla strada comunale ortona-chieti. La sua destinazione urbanistica F4 per 'Attrezzature ed impianti sportivi' e la possibilità di edificare strutture ricettive turistiche lo rendono un'opportunità interessante. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 21.763,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Ubicazione strategica
• Vicino a Golf Club
• Area urbanizzata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.