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Terreno agricolo in asta a Montenerodomo (ch) – località San Giusto, San Giusto/Scattolone, San Giusto/Fosso Pellegrino, San Giusto/Confini Gessopalena, Madonna del Roseto, Via Peligna, Pietra Sant'Angelo, Trocche di Monte Cannone, Colle Giardino/Riga, Passo Scuro
Questo compendio di terreni agricoli è ubicato nei suggestivi territori dei Comuni di Montenerodomo e Torricella Peligna, in provincia di Chieti. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi naturali e una vocazione agricola consolidata. La zona offre la tranquillità della campagna abruzzese, pur mantenendo una buona accessibilità tramite strade comunali e vicinali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un totale di 28 terreni, con una superficie complessiva di circa 32.600 mq (3 ettari e 2.600 mq). Le particelle sono distribuite tra il Comune di Montenerodomo, per circa 6.830 mq, e il Comune di Torricella Peligna, per circa 25.850 mq. Le qualità catastali sono variegate, includendo seminativo (classi 1, 2, 3, 4), pascolo cespugliato (classe U, classe 1), bosco alto (classi 1, 2) e vigneto (classe 1). È presente anche una particella identificata come area di fabbricato demolito nel Foglio 37, particella 19 del Comune di Torricella Peligna. I terreni ricadono in zona agricola secondo i p.R.G. Vigenti dei rispettivi Comuni.
Caratteristiche e dotazioni
Si precisa che l'aggiudicazione avrà carattere provvisorio in attesa di un nuovo Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu), con possibilità di revoca in caso di variazione della destinazione da agricola a edificabile/urbana.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in diverse località all'interno dei due comuni, alcune delle quali specificate come San Giusto, San Giusto/Scattolone, San Giusto/Fosso Pellegrino, Madonna del Roseto, Via Peligna, Pietra Sant'Angelo, Trocche di Monte Cannone, Colle Giardino/Riga e Passo Scuro. L'accesso ai vari appezzamenti è garantito da strade comunali e vicinali. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca investimenti nel settore agricolo o per chi desidera ampliare le proprie proprietà terriere in un'area con una chiara destinazione agricola.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversificate qualità agricole
• Regolarità urbanistica accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
