Terreno Agricolo all'asta a Miglianico contrada Cerreto, 48

Terreno agricolo in asta a Miglianico (ch) – Contrada Cerreto 48 (cap 66010)

Terreno agricolo situato nel comune di Miglianico, in Contrada Cerreto n. 48, provincia di Chieti. L'area ricade in zona sub-area e Territorio Agricolo secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La normativa urbanistica consente l'edificazione di residenze, manufatti connessi alla conduzione del fondo, impianti produttivi agricoli e attività agrituristiche o di turismo rurale, nel rispetto degli indici e delle prescrizioni locali.

Superficie e distribuzione interna
Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 3.260 mq. È costituito da due distinte particelle catastali: una di 1.380 mq classificata come vigneto 1-frutteto 4 e una di 1.880 mq classificata come vigneto - incolt prod.

Caratteristiche e dotazioni
Le prescrizioni urbanistiche prevedono un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq, un'altezza massima degli edifici di 7,50 mt, una distanza minima dai confini di 5,00 mt e un distacco minimo tra gli edifici di 10,00 mt.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un contesto agricolo, ma con potenzialità edificatorie per usi residenziali e produttivi legati all'agricoltura e al turismo rurale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.800,00
Offerta minima: € 13.415,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile per residenze agricole
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.