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Terreno agricolo in asta a Chieti (ch) – Località Villa Reale (cap 66100)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Chieti, in località Villa Reale. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, caratterizzata da una buona esposizione a sud e da una pendenza naturale. Il contesto urbanistico circostante è definito dal Piano Regolatore Generale come “zona destinata all'agricoltura e a particolari servizi ed impianti”, con possibilità di costruire manufatti connessi alla conduzione del fondo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale complessiva di 98.955 mq, costituito da un unico corpo. Le particelle che lo compongono presentano diverse destinazioni d'uso, tra cui seminativo, vigneto, seminativo arborato, bosco ceduo, bosco alto, uliveto e pascolo arborato. Attualmente il terreno è incolto, ad eccezione di una porzione dove sono presenti piante di ulivo. L'accesso al sito avviene tramite una stradina interpoderale che si dirama dalla strada comunale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia di una buona esposizione solare a sud. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, indicando la presenza di risorse idriche per l'irrigazione. Il lotto è caratterizzato da una morfologia in pendenza. Non sono presenti recinzioni.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola di Chieti, in località Villa Reale, e confina con la proprietà della “Casa di Cura Villa Pini”. L'accesso è garantito da una stradina interpoderale collegata alla strada comunale. Il bene è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che consente attività agricole e la realizzazione di strutture a supporto della conduzione del fondo. Si segnala che l'appezzamento è sottoposto a vincolo paesaggistico e idrogeologico, e alcune particelle ricadono in zona a pericolosità molto elevata P3 (rosso) secondo il Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.000,00
Offerta minima: € 52.019,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Buona esposizione a sud
• Accesso da strada comunale
• Presenza di ulivi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
