Terreno Residenziale all'asta a Villamagna via Pisa

Terreno edificabile in asta a Villamagna (ch) – Via Pisa (cap 09010)

L'appezzamento di terreno si trova nel Comune di Villamagna, in una posizione favorevole a ridosso di Via Livoli, strada di accesso al Comune, e in continuità con il centro abitato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area periferica destinata al completamento a media densità, offrendo un'opportunità di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 880 mq ed è individuato al Catasto Terreni del Comune di Villamagna al Foglio 8 Particella 568. Attualmente è classificato come uliveto. La forma del terreno è irregolare e l'accesso avviene tramite Via Pisa da una strada interna sterrata. Il terreno è ricompreso all’interno del vigente prg in zona B2 – Completamento a Media Densità, con un lotto minimo previsto di 500,00 mq, risultando edificabile con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,20 mc/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è un uliveto, ma la sua destinazione urbanistica ne consente lo sviluppo edilizio. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, trovandosi a poca distanza dalla Cantina e dal centro abitato di Villamagna. La vicinanza a Via Livoli facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo conforme al prg vigente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.760,00
Offerta minima: € 21.760,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione favorevole
• Vicino al centro abitato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.