Terreno Residenziale in vendita a Vasto via Incoronata, 63

Terreno Edificabile in Vendita - Opportunità di investimento straordinaria

Scopri questa straordinaria proprietà di **6.850 m²** per due terzi edificabile, situata a soli **2 km dal nucleo urbano**, immersa nella suggestiva cornice degli uliveti su un lieve pendio. Un'occasione rara per chi desidera realizzare il proprio progetto residenziale in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi.

Caratteristiche Principali

Il terreno principale di circa **4.000 m²** è classificato come categoria B4 (terreno edificabile) e offre una **potenzialità edificatoria totale di circa 2.000 m²** con la possibilità di realizzare un edificio unico oppure fino a quattro villette singole di circa 500 m² ciascuna. La superficie extra agricola di ulteriori 2.700 m² garantisce una splendida porzione verde che valorizza l'intera proprietà.

Flessibilità Progettuale

Grazie alla divisibilità in quattro lotti autonomi, potrai scegliere tra diverse soluzioni: una villa unifamiliare di grande metratura su due piani edificabili, oppure quattro abitazioni indipendenti. Ogni soluzione consente di realizzare **garage, posti auto, cantine, trasteri e terrazze** previa progettazione e permessi comunali.

Posizione Strategica e Servizi

L'accesso diretto dalla strada cittadina garantisce un'ottima viabilità e accessibilità. La proprietà beneficia di tutti i servizi essenziali: **acqua, luce, gas naturale e illuminazione pubblica** già disponibili. La prossimità alla cinta cittadina non distante dai servizi rende questa location perfetta per chi vuole il meglio di entrambi i mondi: serenità rurale e comodità urbana.

Un'investimento intelligente in una zona destinata a crescere!