Terreno Commerciale in vendita a Cupello contrada Montalfano, 1

Tecnocasa San Salvo propone in vendita:
Ampia Area Industriale di 24.400 mq con Depositi e Piazzale Già Bonificato

In Contrada Montalfano, Proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare a destinazione industriale, costituita da un piazzale, un tempo utilizzato da un'azienda del settore di idrocarburi, ma completamente bonificato e dismesso, pronto per essere riqualificato, riconvertito o utilizzato per nuove attività produttive, logistiche o di stoccaggio.

L'immobile si sviluppa su un appezzamento di terreno recintato e interamente urbanizzato di 24.430 mq, offrendo ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e la massima flessibilità d'insediamento.

Cosa comprende la proprietà:
Superficie totale: 24.430 mq di terreno recintato, urbanizzato e carrabile.
Fabbricati (Depositi e uffici): Circa 5 piccoli edifici ad uso deposito, per una superficie coperta complessiva di 536 mq, caratterizzati da una duplice destinazione d'uso civile e industriale.

Infrastrutture tecniche preesistenti:
3 serbatoi per gasolio (ideali per eventuale ripristino o riconversione dello stoccaggio).
3 pompe di carico e scarico dedicate.
Pensilina metallica di carico, utile per operazioni di movimentazione protette.
Porzione di impianto antincendio completo di proprio serbatoio di accumulo.
Grazie alla combinazione di ampie superfici scoperte e fabbricati con destinazione civile/industriale, la soluzione si presta a molteplici soluzioni di sviluppo (logistica, deposito merci, autonoleggi, attività di distribuzione o hub di servizio). Il terreno completamente recintato, dotato di accesso indipendente e predisposto per la circolazione di mezzi pesanti è un valore aggiunto a questa proprietà.
Se stai cercando uno spazio ampio, sicuro e pronto per far crescere o trasferire la tua attività, questa è l'opportunità perfetta.
Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale.
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