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Splendido Terreno Edificabile con Oliveto in Vendita a Lanciano (Contrada Iconicella)
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Lanciano, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare immersa nel verde e nella tranquillità di Contrada Iconicella, ma a pochissimi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
La proprietà si estende su una superficie totale di 7.980 mq, di cui ben 6.800 mq con destinazione edificabile e la restante parte agricola. L'intero lotto è valorizzato dalla presenza di un rigoglioso oliveto in piena produzione, che copre l'intera superficie e conferisce alla proprietà il tipico fascino autentico del paesaggio abruzzese.
Il terreno si presenta completamente pianeggiante, una caratteristica ideale che non solo valorizza l'impatto visivo e la fruibilità degli spazi esterni, ma permette anche di ottimizzare e ridurre al minimo i futuri costi di scavo, urbanizzazione e costruzione.
Dal punto di vista progettuale, la proprietà offre ampi margini di manovra grazie a un indice di fabbricabilità di 0,20 mq/mq e a un'altezza massima consentita di 9 metri, che permette la realizzazione di strutture fino a tre piani fuori terra. Si tratta della tela ideale per dar vita a un progetto residenziale di prestigio, come ville singole o bifamiliari circondate da un parco privato dove integrare gli ulivi secolari, oppure per la realizzazione di un piccolo e signorile complesso residenziale.
Una soluzione unica per costruttori o privati che cercano spazio, privacy e un contesto paesaggistico già pronto ed elegante.
Prezzo richiesto: € 300.000
