Negozio in affitto a Lanciano contrada Follani, 71

Tecnocasa lanciano
Ampio locale commerciale in zona di passaggio.
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Proponiamo in affitto, nella località di Contrada Follani, un locale commerciale al piano rialzato di circa 130 m.
Attualmente è adibito a pizzeria, avviata da molti anni, punto di riferimento per una clientela fidelizzata ed ideale per chi desidera entrare subito nel settore.
Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per essere operativo sin da subito senza dover affrontare costi iniziali di ristrutturazione o allestimento, grazie a spazi funzionali e ben distribuiti che valorizzano l’attività di ristorazione.
L’interno accoglie tre ampie sale ideali ad ospitare comodamente la clientela, una zona bar ed un caratteristico forno a legna.
Sono presenti inoltre servizi igienici a norma per persone con disabilità, completi di disimpegno e doppio w.C., oltre a uno spogliatoio riservato al personale, un magazzino per lo stoccaggio e una cucina finestrata, luminosa e ben organizzata. L’immobile è dotato di canna fumaria e di impianto di climatizzazione.
A completare la proprietà, una corte esterna esclusiva di circa 100 mq, perfetta per accogliere i clienti nella bella stagione, oltre a un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.
La posizione in zona di forte passaggio garantisce un’eccellente visibilità. È inoltre prevista la possibilità di affittare tutta l’attrezzatura e gli arredi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività senza ulteriori investimenti iniziali.