Villa in vendita a Caltanissetta prestianni

Villa bifamiliare in vendita a 8 km dalla periferia Sud della città di Caltanissetta in uno dei borghi più suggestivi del territorio comunale. Borgo Prestianni è una piccola contrada rurale del territorio di Caltanissetta, situata nell'entroterra siciliano.
La villa bifamiliare sorge su un'area collinare, tipica della zona e con un panorama mozzafiato.
La villa è distribuita su tre livelli di piano tutti con ingresso autonomo ed indipendente.
La villa è così composta:
- al piano seminterrato troviamo un ampio locale destinato a magazzino, completamente rifinito, di circa mq. 113.
- al piano terra troviamo un appartamento destinato ad abitazione, di circa 60 mq., composto da un ampio portico, cucina, disimpegno, camera da letto, cameretta ed un servizio igienico;
- al piano primo troviamo un appartamento destinato ad abitazione, anch'esso di circa mq 60 , composto da cucina, camera da letto, cameretta, un servizio igienico e due verande.
Il piano terra ed il primo piano sono facilmente unificabili tra di loro qualora si volesse rendere l'immobile una villa unifamiliare.
A circondare la proprietà un appezzamento di terreno di mq 1998 totalmente recintato
Il Riscaldamento è autonomo ed indipendente per ogni singolo livello di piano . L'immobile è infatti dotato infatti di 2 termo-camino e 1 stufa a pellet
Riserva idrica privata con possibilità di allaccio alla rete idrica di un consorzio di zona;
Buone finiture.
Classe Energetica: g epi: 203,17 kwh/m2 anno