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In posizione strategica, con affacci su Via Vella e Via Ventura, proponiamo un locale commerciale di 171 mq catastali, caratterizzato da grande visibilità e da una distribuzione versatile. L'immobile dispone di due ingressi da Via Vella e tre ingressi da Via Ventura, per un totale di cinque accessi.
L'ingresso principale è ampio e accogliente e conduce a una grande sala attraverso uno scenografico arco aperto in pietra, elemento che conferisce personalità all'ambiente. Dall'ingresso si accede inoltre a un disimpegno con bagno e a un secondo ampio locale, anch'esso dotato di bagno e con accesso diretto su Via Ventura. Quest'ultimo spazio si presta particolarmente bene alla realizzazione della cucina di un ristorante.
Per caratteristiche, metratura e numero di accessi, il locale rappresenta una soluzione di sicuro interesse per un ristorante, un lounge bar o un'attività commerciale che desideri ambienti ampi, riconoscibili e facilmente organizzabili.
Punti di forza
• doppia esposizione su Via Vella e Via Ventura;
• cinque ingressi complessivi: due su Via Vella e tre su Via Ventura;
• grande sala collegata all'ingresso da un ampio arco aperto in pietra;
• due servizi e locale con accesso indipendente, ideale come cucina;
• vocazione ideale per ristorante, lounge bar o altre attività aperte al pubblico.
Locale attiguo disponibile separatamente
Accanto al locale principale si trova un'ulteriore unità commerciale di 71 mq catastali, posta al civico adiacente e non direttamente collegata. Può essere valutata come spazio di supporto o deposito; non è compresa nel prezzo del locale principale.
