Capannone in in affitto da privato a Caltanissetta contrada Favarella

Capannone Commerciale e Industriale in Affitto – ss640 Caltanissetta (Contrada Favarella)

In posizione strategica ad altissima visibilità direttamente sulla Strada Statale cl-ag, proponiamo in locazione un ampio capannone indipendente sviluppato su tre livelli per un totale di oltre 1.000 mq, ideale per attività di logistica, stoccaggio, produzione o distribuzione.

Punti di Forza e logisticaposizione e Visibilità:

- Affaccio diretto sulla ss cl-ag (caltanissetta-agrigento), garanzia di massima esposizione per l'immagine aziendale.

- Accessibilità Eccellente: a pochi minuti dallo svincolo di San Cataldo, con viabilità studiata per facilitare l'ingresso e la manovra di tir, articolati, bilici e mezzi pesanti.

- Piazzale Esterno: Generosa area esterna di pertinenza di oltre 1000 mq, ideale per movimentazione merci, carico/scarico contemporaneo di più vettori e parcheggio per flotta aziendale o clienti.

Distribuzione degli Spazi:

- Area commerciale/industriale di circa 800 mq distribuita su due livelli (piano terra e seminterrato), entrambi totalmente carrabili e con accesso diretto al piazzale esterno. L'area è completa di una zona servizi funzionale dotata di spogliatoi, bagni e locale di sgombro.

- Area direzionale di 300 mq, situata al piano primo, ideale per l'allestimento di uffici, sale rappresentanza o alloggi.

Impianti e Flessibilità Operativa

- Dotazioni Alimentari/Freddo: l'immobile è attualmente equipaggiato con impianto guidovia per il movimento carni e celle frigorifere.

- Personalizzazione: Le attrezzature presenti possono essere riutilizzate per attività del comparto agroalimentare/fresco oppure interamente dismesse e rimosse dalla proprietà per adattare i locali a qualsiasi altra tipologia industriale o commerciale.