Appartamento all'asta a Caltanissetta via Villagloria, 32

Appartamento in asta a Caltanissetta (cl) – Via Villagloria 32

L'immobile si trova a Caltanissetta, con ingresso dal civico 32 di via Villagloria, in una zona centrale tra Via XX Settembre e Corso Umberto I°. La sua ubicazione lo rende comodo per l'accesso ai servizi e alle principali arterie stradali della città.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie catastale di 68 mq ed è composto da due vani e accessori. Il ctu ha rilevato una diversa distribuzione interna con ampliamento del fabbricato in area libera, non di proprietà dei debitori esecutati, ma tale difformità non richiede adeguamento catastale.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'appartamento è classificato in categoria catastale a/4.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona “A1” del vigente prg, indicando una destinazione residenziale consolidata. La vicinanza a Via XX Settembre e Corso Umberto I° garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.790,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.