Appartamento all'asta a Caltanissetta via Ernesto Vassallo, 65

Appartamento in asta a Caltanissetta (cl) – via Ernesto Vassallo 65

L'appartamento in asta è ubicato a Caltanissetta, in via Ernesto Vassallo n. 65, in un contesto urbano consolidato. L'edificio è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1988 e 1989, inserendosi in un'area residenziale con buona accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si trova al terzo piano, scala A, interno 7, e offre una superficie lorda commerciale di 93,55 mq. Catastalmente è composto da 5 vani. La superficie lorda non residenziale è pari a 15,34 mq. Attualmente l'immobile non dispone di certificato di abitabilità/agibilità, ma è stato rilasciato parere favorevole dal Comune di Caltanissetta per l'ottenimento tramite s.c.A. Asseverata.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di tutti gli accessori, le accessioni, le pertinenze e le servitù attive e passive legalmente costituite. La certificazione ape sarà richiesta dopo l'aggiudicazione.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale di Caltanissetta, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, nonostante sussistano arretrati condominiali per € 2.573,78.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Regolarizzabile urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.