Villa all'asta a Caltanissetta contrada Perciata Ciccoliporci sn

Casa indipendente in asta a Caltanissetta (cl) – Contrada Perciata Ciccoliporci sn

L'immobile in asta è ubicato a Caltanissetta, in contrada Perciata Ciccoliporci, in un contesto che include un'area agricola. Si tratta di un fabbricato in corso di costruzione, con una destinazione d'uso residenziale per il piano terra e magazzino per il piano seminterrato. La proprietà è completata da una corte esterna e un mandorleto, offrendo ampi spazi all'aperto.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: un piano terra destinato a residenza e un piano seminterrato adibito a magazzino, direttamente collegato all'abitazione. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, con molte pareti ancora da intonacare e la mancanza di infissi interni ed esterni. Le fondazioni hanno subito cedimenti differenziali che hanno causato lesioni passanti sulla struttura.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, in fase di definizione, non presenta attualmente certificazioni degli impianti. Il riscaldamento è assente. La proprietà include una corte esterna e un'area agricola coltivata a mandorleto, che contribuiscono ad arricchire il contesto dell'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo avviene tramite una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di completare la costruzione secondo le proprie esigenze. La zona, sebbene non dettagliata nella perizia, si inserisce nel contesto rurale di Caltanissetta, con la presenza di un mandorleto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 9703,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Potenziale residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.