Appartamento all'asta a Caltanissetta via Ernesto Vassallo, 35

Appartamento in asta a Caltanissetta (cl) – Via Ernesto Vassallo 35

L'appartamento è ubicato nella zona periferica sud della città di Caltanissetta, in via Ernesto Vassallo al civico n.35. È inserito in un complesso residenziale realizzato con struttura intelaiata in c.A., che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è caratterizzata da edilizia semintensiva esistente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 100,00 mq. Si compone d'ingresso, soggiorno, due vani letto, cucina, bagno, doppio servizio e ripostiglio, collegati fra loro tramite corridoio e disimpegno. L'immobile si trova al terzo piano e presenta un buono stato di conservazione e manutenzione, con rifiniture tipiche delle abitazioni residenziali.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica tradizionale, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati, con battiscopa in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato pre-verniciato color panna. Il bagno e il doppio servizio sono completi di apparecchi igienico-sanitari e pavimentati con piastrelle di ceramica. L'unità è dotata di impianto idrico, telefonico, video citofonico, tv e riscaldamento autonomo con condizionatori d'aria (pompe di calore), oltre a una caldaia a gas metano (attualmente in disuso). L'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale multilinea. L'edificio è servito da ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita di Caltanissetta. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'ottima soluzione abitativa.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 29.744,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di ascensore
• Tre ampi balconi
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.