Villa all'asta a Caltanissetta contrada Misteci, 93100

Casa indipendente in asta a Caltanissetta (cl) – Contrada Misteci 93100

L'immobile in asta è situato in Contrada Misteci, nel Comune di Caltanissetta, in una zona accessibile dalla s.p. 96 e da una strada vicinale. Si tratta di una casa indipendente con un ampio terreno di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1189 mq, di cui una parte edificata e una parte destinata a terreno pertinenziale. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina con angolo cottura, un soggiorno-cucina, una lavanderia, un disimpegno, un servizio igienico, un ripostiglio e un salotto. A questo livello è annesso anche un magazzino, con accesso esclusivo dall'esterno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un servizio igienico, un disimpegno, uno studio e uno spogliatoio interno ad una delle camere. Completano il piano una terrazza e due balconi.

Caratteristiche e dotazioni
Il valore dell'immobile è stato stimato tenendo conto della presenza di un impianto fotovoltaico, che contribuisce ad aumentarne il pregio. L'immobile è dotato di un magazzino a piano terra e di un ampio terreno pertinenziale di circa 1189 mq, che offre spazi verdi e possibilità di utilizzo all'aperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Contrada Misteci, una località del Comune di Caltanissetta, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla s.p. 96 e da una strada vicinale, assicurando buoni collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.300,00
Offerta minima: € 114.975,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Impianto fotovoltaico presente
• Due livelli abitativi
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.