Casale in in vendita da privato a Cortemilia strada Castelmartino, 21

In una delle località più affascinanti delle Langhe, patria della rinomata Nocciola di Langa, proponiamo una proprietà unica per posizione, e potenzialità.
A pochi passi dal castello e dalla storica torre medievale, in posizione panoramica e soleggiata, fabbricato libero su tre lati, disposto su due livelli:
Piano terra (circa 110 mq): cantina con volta in pietra, locali di sgombero e un pratico garage. Ambienti perfetti da valorizzare come taverna o spazi per degustazioni private.
Piano primo (circa 90 mq ): cucina, soggiorno luminoso, bagno, due camere da letto, terrazza panoramica e balcone, ideali per godere appieno della vista sulle colline circostanti.
La proprietà comprende anche un rustico in pietra di Langa, disposto su due livelli (30 mq per piano), un tempo ricovero attrezzi e fienile, con portico annesso – perfetto da trasformare in dependance, atelier artistico o romantica casa per gli ospiti.
All’esterno: Un ampio terreno di circa 5.800 mq, semi pianeggiante e ben esposto, offre molte possibilità: giardino privato, piscina panoramica, orto biologico o spazi dedicati ad attività outdoor.
Cortile parcheggio privato di facile accesso.
Caratteristiche principali:
Acqua e luce già presenti
Accesso diretto da strada asfaltata, in zona tranquilla e riservata
Vista incantevole sulla vallata.
Ideale per chi cerca una residenza nel verde, un rifugio nel cuore delle Langhe.