Appartamento in in vendita da privato a Venasca via Guglielmo Marconi, 1

Posizione: Venasca (cn) – Via Marconi 1, zona centro (fronte plesso scolastico).
Piano: Secondo in contesto condominiale curato e ben abitato.

Nel pieno centro di Venasca, in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una luminosa e ampia soluzione abitativa. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, gode di una straordinaria esposizione solare che regala luce naturale a tutti gli ambienti per gran parte della giornata.

Lo Stato Attuale (In Ottime Condizioni):
L'immobile viene proposto in vendita nel suo stato di fatto, non ristrutturato ma in ottime condizioni generali di manutenzione. Frutto della fusione tra un monolocale e un ampio bilocale (come visibile nella planimetria dello "Stato Attuale"), l'appartamento è già provvisto di serramenti in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo. L'affaccio principale è impreziosito da un lungo balcone che corre lungo l'intera facciata, offrendo un piacevole sfogo esterno.

Le Potenzialità e il Concept Distributivo:
Le generose metrature e la disposizione degli ambienti lasciano all'acquirente la totale libertà di vivere l'immobile fin da subito, oppure di valutarne una futura riqualificazione. A questo scopo, la planimetria di progetto allegata rappresenta un'ipotesi puramente indicativa, studiata per mostrare l'enorme potenziale inespresso degli spazi.

Qualora il futuro acquirente decidesse di intraprendere una ristrutturazione, l'alloggio si presterebbe perfettamente a essere trasformato in un moderno e razionale quadrilocale dal respiro contemporaneo, ideale per le esigenze di una famiglia:

Zona Giorno: Un ampio living open-space con cucina a vista, dove linee pulite, colori neutri e arredi di design possono trovare la loro naturale collocazione, valorizzati al massimo dalle portefinestre.

Zona Notte: Lo spazio consente di ricavare facilmente una camera padronale dotata di cabina armadio, affiancata da una seconda comoda camera da letto.

Servizi: Il layout ipotizzato prevede la possibilità di realizzare due bagni completi (di cui uno finestrato) e un pratico vano lavanderia/sgombero.

Perché sceglierlo:
Questa proposta rappresenta un'opportunità eccezionale: la sicurezza di acquistare un immobile sano, centrale e subito utilizzabile, unita alla libertà di poter plasmare e personalizzare l'architettura degli interni nel tempo, creando un ambiente su misura per le proprie esigenze familiari e il proprio gusto estetico