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550 mq di potenzialità! ampio spazio polifunzionale vicino al centro citta'
Grande superficie, altezze fino a 5 metri, luminosità e posizione strategica: lo spazio ideale per dare forma a nuovi progetti imprenditoriali.
In posizione particolarmente interessante, a breve distanza dal centro città e comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici, proponiamo un ampio locale di circa 500 mq al piano terra, oltre a 50 mq di soppalco in muratura.
Un ambiente dalle dimensioni generose, caratterizzato da una conformazione versatile e da interessanti potenzialità di utilizzo.
La superficie principale si sviluppa interamente su un unico livello, con altezze interne variabili da 3,50 a 5,00 metri, offrendo ampio respiro e molteplici possibilità di organizzazione degli spazi.
Le ampie vetrate affacciate sulla via interna garantiscono una piacevole illuminazione naturale, mentre il soppalco, dotato di finestre, ospita un bagno con doccia e antibagno.
L'accesso è garantito da due ampi portoni, con necessità di alcuni interventi per adeguare la quota di ingresso al piano di calpestio.
Uno spazio, tante possibilità
La metratura, le altezze e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per diverse destinazioni, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti autorizzativi:
Palestre e centri fitness.
Scuole di danza e discipline sportive.
Centri di formazione e attività didattiche.
Hub creativi, innovation hub e laboratori.
Spazi coworking e ambienti collaborativi.
Attività artigianali, officine e depositi.
Posizione e comodità
La vicinanza al centro città (in corso n. Bixio al civico 46 e non al civico 2 come indicato) e ai servizi di trasporto pubblico rappresenta un importante valore aggiunto, così come la presenza di numerosi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze.
Una collocazione interessante per attività che necessitano di spazi importanti senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla facilità di accesso.
Informazioni tecniche
Superficie al piano terra: circa 500 mq.
Soppalco in muratura: circa 50 mq.
Altezza interna: da 3,50 a 5,00 metri.
Bagno con doccia e antibagno.
Ampie vetrate e illuminazione naturale.
Due ampi portoni di accesso.
Impianto elettrico predisposto, ma attualmente privo di allaccio.
Riscaldamento assente.
Necessari interventi di adeguamento dell'accesso.
Spese condominiali 500,00 annue
Una soluzione interessante per chi cerca grandi spazi da personalizzare e desidera trasformare un ambiente dalle caratteristiche particolari nella sede ideale per il proprio progetto.
Si precisa che si desidera effettuare la trattativa esclusivamente tra privati. No agenzie grazie
Le foto sono generate con l'aiuto dell'ia
