Rustico in vendita a Bene Vagienna frazione san luigi, 5

In Frazione San Luigi, nel comune di Bene Vagienna, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare, inserito all’interno di un ampio lotto di proprietà di circa 2.300 mq, completamente recintato e caratterizzato da un’ampio cortile pertinenziale. L’immobile si presenta attualmente in condizioni tali da non essere abitabile e necessita pertanto di un intervento di ristrutturazione. Allo stato attuale risulta esente imu, mentre sono già stati corrisposti gli oneri di urbanizzazione. A seguito di un intervento di recupero edilizio, è possibile realizzare una superficie abitativa complessiva di circa 200 mq, distribuita su due livelli fuori terra. Il progetto di ristrutturazione può prevedere, al piano terreno, un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, uno o due servizi in funzione delle esigenze progettuali, una camera da letto e un locale destinato a centrale termica. Al primo piano, accessibile mediante scala interna, è possibile ricavare fino a tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un’ulteriore zona comune a servizio della zona notte.
Sono già predisposti e risultano pagati gli allacciamenti relativi agli impianti elettrici, alla rete fognaria comunale, all’acquedotto e alle altre principali utenze.
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