Villa in vendita a Fossano via Bava San Paolo, 22

Un’occasione rara nel cuore del centro storico: una casa indipendente con struttura realizzata completamente da zero a seguito di demolizione totale del fabbricato preesistente. L’edificio è stato costruito interamente in cemento armato ed è certificato antisismico, tetto compreso, una caratteristica di grande valore che garantisce solidità, sicurezza e qualità costruttiva nel tempo. Grazie alle detrazioni fiscali del 50% per interventi di ristrutturazione, potrai recuperare parte delle spese sostenute e valorizzare immediatamente l’investimento. La struttura si sviluppa su tre livelli, con murature isolate per garantire comfort termico e acustico, predisposizione per il riscaldamento a pavimento e collegamento tra i piani tramite una scala interna a forma ellittica, curvilinea e avvolgente attorno al vano centrale: un elemento elegante e scenografico, pronto per essere valorizzato con finiture e parapetti. Al piano terra trovi il doppio box auto con porta carraia di notevoli dimensioni, una vera rarità in centro storico, oltre a un locale sgombero e alla cantina al piano seminterrato: spazi preziosi e difficilmente reperibili in questa posizione. La facciata su via Michelini è inoltre caratterizzata da un’importante finestratura che dona luce e personalità all’immobile. Al primo piano la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, un bagno di servizio e due camere matrimoniali con secondo bagno, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La mansarda con travi a vista ospita la terza camera e una zona relax/studio. La tipica sezione muro-falda con finestra verticale valorizza l’ambiente mansardato, creando uno spazio suggestivo, caldo e ricco di carattere. È inoltre prevista la predisposizione per il vano ascensore, dettaglio che aumenta comfort e valore nel tempo. I render presenti nell’annuncio aiutano a immaginare le diverse soluzioni abitative possibili, offrendo una visione concreta del potenziale dell’immobile. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it .Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.