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Terreno Agricolo con Cascinale a Lequio Berria - Langa
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Langhe! Ti presentiamo un'affascinante proprietà agricola a Lequio Berria, perfetta per chi desidera investire in un'azienda agricola redditizia o semplicemente possedere una splendida dimora rurale con ampi spazi verdi.
Una Proprietà Completa e Versatile
Questo meraviglioso terreno agricolo si estende su una superficie totale di 62.687 metri quadrati, offrendo molteplici opportunità di utilizzo. La proprietà comprende un cascinale di 400 metri quadrati, una casa principale con caratteristico porticato, un'ex stalla completamente restaurabile e un pratico garage. Tutti gli edifici sono accessibili tramite strada sterrata, mantenendo l'autenticità rurale del luogo.
Coltivazione Redditizia
Circa 4 ettari del terreno sono già piantati a noccioleto, attualmente gestiti con un contratto d'affitto senza vincoli particolari. Questa coltivazione rappresenta un'entrata economica stabile e consolidata. Il terreno rimanente è suddiviso tra bosco e prato, creando un'armoniosa combinazione di ambienti naturali.
Posizione Strategica e Servizi Vicini
Situata a soli 2 chilometri dal centro del paese, la proprietà gode di una posizione privilegiata con accesso facile ai servizi essenziali. Allo stesso tempo, ti trovi a breve distanza da località prestigiose: 15 km da Monforte d'Alba, 25 km da Barolo e 16 km da Alba, il cuore della regione vinicola piemontese.
Flessibilità di Acquisto
Un ulteriore vantaggio: l'immobile è vendibile anche separatamente dal terreno, permettendoti di scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Che tu voglia acquisire l'intera proprietà o solo gli edifici, questa è la soluzione ideale.
Non perdere questa rara occasione nelle Langhe!
Per informazioni in ufficio via Duccio Galimberti 3/d Alba.
