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Cuneo, frazione Roata Rossi, in Via Parco Robinson, proponiamo in vendita terreno edificabile di ottima metratura, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale, caratterizzata da villette e contesti abitativi recenti.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla sua ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendolo ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa confortevole e moderna.
Il lotto si presta perfettamente alla costruzione di una villa indipendente con ampio giardino privato, ma l’indice edificatorio consente anche di valutare soluzioni alternative come una villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per un investimento.
La superficie totale del terreno è di 1.154 mq, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mq/mq. Inoltre, il terreno dispone di una superficie utile lorda complessiva di circa 400 mq (autorimesse escluse), che consente la realizzazione di una villa indipendente sviluppata su due livelli, con la possibilità di ricavare anche un sottotetto abitabile, offrendo così ampi spazi e grande flessibilità progettuale.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Cuneo.
