Appartamento all'asta a Mondovì via Pietro Nallino, 8

Appartamento in asta a Mondovì (cn) – Via Pietro Nallino 8 (cap 12084)

L'immobile in asta è ubicato nella zona semicentrale del Comune di Mondovì, in Via Pietro Nallino n. 8, all'interno di un fabbricato condominiale di cinque piani fuori terra. L'area circostante è a carattere principalmente residenziale e commerciale, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quarto piano (attico), sviluppa una superficie catastale di 174 mq. Si presenta con un'ampia zona giorno, suddivisa in area living e area cucina con angolo cottura, tre camere, tre bagni e vari accessori quali cabina armadio, disimpegni, un ampio terrazzo e un balcone. I locali abitativi sviluppano una superficie interna lorda reale complessiva di circa 133,00 mq. L'unità abitativa si trova in buone condizioni, avendo subito un recente intervento di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato e i solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro doppio, mentre quelli interni sono porte a battente in pvc. L'impianto elettrico è sottotraccia, la fognatura è collegata alla rete comunale e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è a pavimento con generatore di calore autonomo alimentato a gas naturale, sia per la climatizzazione invernale che per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un locale cantina e due autorimesse, ubicate al piano terreno dello stabile. L'edificio è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la stazione ferroviaria e l'autostazione bus distanti circa 2 km, rendendo agevoli gli spostamenti a piedi o con mezzi propri. L'immobile è ricompreso in area denominata I.U.A. “Insediamenti urbani aventi carattere ambientale”. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.930,73
Offerta minima: € 129.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente ristrutturazione
• Ampio terrazzo
• Due box auto
• Posizione semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.