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Villa a Schiera in asta a Mondovì (cn) – Via r. Bertolino 61 (cap 12084)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel comune di Mondovì (cn), nel rione Carassone, in Via r. Bertolino n. 61. Fa parte del complesso denominato Condominio Serena, composto da 16 villette a schiera. La costruzione risale agli anni '90 e si trova in una zona residenziale consolidata, con vincolo geomorfologico di classe 1 (pericolosità minima o nulla). I servizi principali e secondari sono presenti nel comune di Mondovì.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 211,10 mq ed è suddivisa su tre livelli. Al piano terreno si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno e una lavanderia/centrale termica. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna, è composto da tre camere, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo e un balcone. Il piano interrato, accessibile sia dall'interno che tramite scala esterna, include una taverna, due locali di sgombero e un bagno. L'immobile è utilizzato come appartamento e si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento e manto di copertura in coppi. Le tamponature esterne sono in laterizio intonacato, così come quelle interne. I serramenti esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione al piano terra è in piastrelle di gres, mentre al piano primo è in parquet. I bagni hanno pavimentazione in piastrelle di gres. l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, integrato da una stufa a legna. L'immobile è dotato di impianto elettrico completo e impianto idrico sanitario con wc, doccia, vasca, lavandino e bidet. Completa la proprietà un giardino di pertinenza con porticato. Esiste il certificato energetico dell'immobile (ape).
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un contesto residenziale consolidato nel rione Carassone di Mondovì, con facile accesso ai servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985 ed agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.545,00
Offerta minima: € 118.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Giardino privato
• Zona residenziale consolidata
• ape esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
