Appartamento all'asta a Cortemilia piazza Roma, 5

Appartamento in asta a Cortemilia (cn) – Piazza Roma 5

L'immobile in asta è situato nel Comune di Cortemilia (cn), in Piazza Roma n. 5, in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi di interesse pubblico e commerciale. Si tratta di un fabbricato di remota edificazione, inserito in un contesto urbano di tipo a - Interesse storico, con vincolo di tutela paesaggistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 586,68 mq. Il Bene N° 1, posto al piano terra e primo, comprende locali accessori come cantine, legnaia, cortili e un ampio giardino, oltre a un'unità residenziale al piano primo con corridoio, 5 camere, un bagno e un cucinino. Il Bene N° 2, ubicato al piano secondo, si articola in un ballatoio aperto di collegamento, 5 camere, un bagno e una cucina. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di restauro e manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture in muratura portante, solai piani con crepe e controsoffitti danneggiati. Le pareti divisorie sono in mattone intonacato e la pavimentazione interna è in cotto. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, così come le porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e compromessi, non più utilizzabili. L'accesso al vano scala comune avviene direttamente da Piazza Roma.

Contesto e collegamenti
Cortemilia, in provincia di Cuneo, è collocata nel territorio dell’Alta Langa e offre i principali servizi. L'immobile è ubicato nel centro abitato, con parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.600,00
Offerta minima: € 123.200,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio giardino
• Due unità immobiliari
• Vicino ai servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.