Terreno Residenziale all'asta a Canale 12043 Canale cn, Italia

Terreno edificabile in asta a Canale (cn)

Il terreno si trova nel Comune di Canale (cn), in una zona caratterizzata da recente edificazione e aree destinate a servizi pubblici. La sua posizione offre un contesto urbanistico misto, con potenzialità sia residenziali che di servizio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1488 mq ed è pianeggiante. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Canale d'Alba, 1246 mq rientrano nella zona R4, destinata ad aree di recente edificazione con capacità insediativa esaurita o residua. I restanti 242 mq sono classificati come serv_pr, ovvero aree per attrezzature e servizi pubblici di livello comunale in progetto. L'indice fondiario previsto è di 0,60 mc/mq, conferendo al terreno un indice di edificabilità di 747,60 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata e confina con i mappali n° 645-254-933, strada San Defendente e via Costa Terrazza. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche sul terreno stesso.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area del Comune di Canale d'Alba che presenta sia sviluppo residenziale che previsioni per servizi pubblici. La vicinanza a strade come San Defendente e Costa Terrazza garantisce un buon collegamento con la viabilità locale. Il terreno è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica definita dal p.R.G. Comunale.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 22.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.