Villa all'asta a Fossano via Madonna degli Angeli, 21

Casa indipendente in asta a Fossano (cn) – Via Madonna degli Angeli 21

L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione unifamiliare, noto come 'chiabotto alla piemontese', situato nel Comune di Fossano, in località Piovani, Via Madonna degli Angeli n.21. Dista circa 1500 metri dal centro frazionale di Piovani e ha accesso diretto dalla strada comunale. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e rurale, tipico delle campagne piemontesi.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno-cucina, una camera, un disimpegno, un bagno e un locale ripostiglio, oltre a un vano scala che collega al piano superiore. Completano il piano terra un locale magazzino e una centrale termica, con un portico antistante di tipologia pendizzo alla piemontese. Il piano primo è composto da un locale camera-soggiorno, una camera, un bagno, un balcone e un terrazzo. L'immobile è circondato da un'ampia area di pertinenza di 1958 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni locali ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '80 e successivamente nel 2000. Le finiture interne riflettono il periodo dell'ultima ristrutturazione, con serramenti in legno dotati di vetro camera e un tetto in legno con manto di copertura in coppi vecchi. Internamente, sono presenti alcune volte in mattoni a vista, recuperate e sabbiate. L'immobile nel suo complesso si presenta in mediocre stato di conservazione. Non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (ape).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Fossano, con accesso diretto dalla Via Madonna degli Angeli. La località Piovani offre i servizi essenziali a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario secondo le disposizioni di legge.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 90.563,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area di pertinenza
• Ristrutturato negli anni 2000

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.