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Appartamento in asta a Borgo San Martino (al) – Via Giuseppe Pampuro 6
La villetta in asta si trova nel cuore del Comune di Borgo San Martino (al), in Via Giuseppe Pampuro n. 6. L'edificio, risalente ai primi decenni del secolo scorso, è inserito in un contesto urbano consolidato, classificato come 'aree edificate e libere di tipo a' dal prg intercomunale. La zona è ben servita, con farmacia adiacente, uffici comunali, scuola primaria, sportello bancario, ufficio postale e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, garantendo un'ottima accessibilità ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 324 mq per la parte abitativa, sviluppata su piano terra e primo, con una consistenza di 11,5 vani. Il garage, con una superficie di 46 mq, è situato al piano terra e presenta normali condizioni di conservazione. La villetta, sebbene in condizioni sufficienti per l'uso abitativo, necessita di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione generalizzati per adeguarsi agli standard attuali.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare conserva le finiture e gli impianti coevi al periodo di costruzione, richiedendo un aggiornamento completo degli impianti (idro-termo-sanitario, gas, elettrico) per la messa a norma e l'ottimizzazione energetica. Sono previsti anche interventi sui serramenti esterni e il ripristino dei prospetti esterni. La proprietà include un'area cortilizia/giardino retrostante, attualmente non governata e con vegetazione spontanea. Il riscaldamento è assente e non sono presenti sistemi di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Borgo San Martino è un comune ben collegato, con la stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il compendio è composto da una villetta e un garage, entrambi situati in un unico lotto con accesso pedonale da Via Giuseppe Pampuro e accesso carraio da un vicolo retrostante.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.572,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Include garage
• Ampia superficie
• Servizi primari nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
