Terreno Residenziale all'asta a Canale 12043 Canale cn, Italia

Terreno edificabile in asta a Canale (cn)

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Canale (cn), una località che offre un contesto tranquillo e ben collegato. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 1488 mq. È classificato come seminativo e presenta una conformazione pianeggiante. Il Piano Regolatore Generale del Comune di Canale d'Alba lo destina in parte a zona residenziale (R4) per 1246 mq e in parte ad aree per attrezzature e servizi pubblici (serv_pr) per 242 mq. L'indice fondiario previsto è di 0,60 mc/mq, con un indice di edificabilità complessivo di 747,60 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, pur essendo edificabile, presenta una peculiarità legata alla distanza da un fabbricato confinante, che potrebbe influenzare la cubatura effettivamente utilizzabile per garantire il rispetto delle distanze tra edifici. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona con accesso a strada San Defendente e via Costa Terrazza, il terreno gode di una buona accessibilità. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree di recente edificazione e zone destinate a servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.