Appartamento all'asta a Cortemilia piazza Roma, 5

Appartamento in asta a Cortemilia (cn) – Piazza Roma 5

L'immobile in asta è situato nel Comune di Cortemilia (cn), in Piazza Roma n. 5, in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi di interesse pubblico e commerciale. Cortemilia, in provincia di Cuneo, è collocata nel territorio dell'Alta Langa.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari residenziali. Il Bene 1, con una superficie convenzionale di 399,33 mq, si sviluppa su piano terra e primo. Il piano terra include locali accessori come cantine, legnaia, cortili e un ampio giardino. Il piano primo è composto da un corridoio, 5 camere, un bagno e un cucinino. Il Bene 2, con una superficie convenzionale di 187,35 mq, è ubicato al piano secondo e si articola in un ballatoio aperto di collegamento, 5 camere, un bagno e una cucina. Gli immobili si presentano in stato di abbandono, necessitando di interventi di ripristino e riqualificazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di remota edificazione, con strutture verticali in muratura portante. I solai presentano crepe e spaccature, con alcuni controsoffitti crollati o danneggiati. Le pareti interne sono intonacate, e la pavimentazione è in cotto. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, così come le porte interne in legno. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono in parte mancanti e compromessi, non più utilizzabili. L'accesso al vano scala comune avviene direttamente da Piazza Roma.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Cortemilia, con disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze. La zona è adeguatamente servita dai servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.601,40
Offerta minima: € 92.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio giardino privato
• Due unità immobiliari
• Potenziale di riqualificazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.