Terreno Agricolo in vendita a Brossasco borgata Sibona

Nel cuore della Valle Varaita, nel comune di Brossasco (cn), proponiamo in vendita un'esclusiva e rara opportunità d'investimento nel settore estrattivo e dei materiali lapidei di pregio. Si tratta di un'importante proprietà che si estende su una superficie complessiva di circa 50.000 metri quadrati, posizionata in un bacino geologico di assoluto rilievo all'interno del Massiccio dora-maira, un'area storicamente celebre per la qualità superiore dei suoi giacimenti. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nello straordinario potenziale del suo giacimento di gneiss, una roccia metamorfica dalle eccezionali proprietà fisico-meccaniche e del tutto affine alla rinomata Pietra di Luserna. Sebbene il sito vanti una storicità importante, essendo stato lavorato attivamente per circa duecento anni, l'attività estrattiva passata ha intaccato solo una minima parte della proprietà. La grandissima estensione del lotto e la conformazione geologica dell'area garantiscono la presenza di un'immensa quantità di materiale ancora interamente vergine e da valorizzare, offrendo una prospettiva di estrazione a lunghissimo termine. Un enorme valore aggiunto di questo specifico sito è che non presenta alcun obbligo di peso o tetti massimi legati ai quantitativi estratti, garantendo all'acquirente la massima libertà e flessibilità operativa nella gestione dei volumi di produzione.Questo gneiss è da sempre ricercato dal mercato per la sua eccezionale resistenza al gelo, all'usura e agli agenti atmosferici, oltre che per l'ottima sfaldabilità naturale che ne ottimizza lo spacco per pavimentazioni, rivestimenti e lose da tetto, rispondendo perfettamente alle richieste dell'architettura contemporanea e del restauro di pregio. Trattandosi di un sito da riavviare, la proprietà rappresenta la tela bianca ideale per grandi gruppi industriali del settore estrattivo o investitori che desiderano presentare il proprio progetto di sviluppo personalizzato, assicurandosi una riserva di materiale lapideo praticamente inesauribile.