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Bra - in collaborazione con l'agenzia 'l'immobiliare di ivan e luca gerbaldo': in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, ultimo trilocale disponibile in vendita nel cantiere.
L'appartamento è sito al primo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, totalmente ristrutturato e riqualificato a livello energetico.
L'appartamento verrà consegnato ultimato entro fine 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture interne sulla base di un capitolato presentato dall'impresa.
Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è open space con angolo cottura a vista ed uscita sul terrazzino, orientato a pieno sud.
Completano il piano due spaziose camere da letto ed il bagno finestrato con doccia.
Ultimano la proprietà il box auto e la cantina.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo da concordare con l'impresa.
L'appartamento è dotato di 3.3 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. E' stato realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti sono a taglio termico in pvc, con tapparelle elettriche in alluminio.
Vi è inoltre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione.
La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ed in posizione defilata dal caos cittadino, ideale anche ad uso investimento.
