Capannone in affitto a Cuneo via Rocca de' Baldi, 6

### Capannone di 652 mq con piazzale privato – Borgo Gesso (Cuneo)

In posizione strategica a Borgo Gesso, alle porte di Cuneo e comoda ai principali collegamenti stradali, proponiamo in affitto capannone di 652 mq con piazzale privato di circa 280 mq.L'immobile si trova in un'area caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, commerciali e produttive, particolarmente comoda per chi necessita di raggiungere rapidamente la tangenziale di Cuneo e le principali direttrici verso la provincia e l'Autostrada A33 asti-cuneo.
Il capannone, grazie alla sua forma rettangolare e regolare, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e si presta a molteplici utilizzi: deposito e logistica, magazzino per e-commerce, attività artigianali, officine, laboratori, attività produttive leggere, showroom con magazzino e aziende di servizi.

L'accesso all'immobile è garantito da:

-Ingresso pedonale indipendente con accesso alla reception;
- Ampio portone carrabile con accesso diretto all'area operativa.

L'altezza interna di 4,15 metri sottotrave consente un agevole utilizzo degli spazi e l'installazione di scaffalature o attrezzature professionali.

Completano la proprietà:

- piazzale privato di circa 280 mq;
- reception;
- tre uffici già realizzati;
- servizio igienico con doccia.

Libero da subito e immediatamente operativo.

- Superficie capannone: 652 mq

- Piazzale privato: 280 mq

- Canone di locazione: € 1.500/mese

Soluzione ideale per aziende, artigiani e operatori logistici che ricercano ampi spazi, facilità di accesso e una posizione strategica alle porte di Cuneo.**