Rustico in vendita a Gaiola via 4 Novembre, 9

Proponiamo in vendita nella tranquilla e rilassante località di Gaiola, comune situato nella Valle Stura a circa 9 km da Borgo San Dalmazzo. Gaiola è destinazione ideale per famiglie che vogliono intraprendere attività sportive quali rafting, e-bike, trekking e più semplicemente per gli amanti della natura che cercano un angolo di pace per ricaricare le energie, come da titolo casa indipendente che si sviluppa su tre livelli pronta per essere arredata a proprio gusto e abitata. L' immobile come si evince chiaramente dalle foto ha subito una attenta e completa riqualificazione mantenendo volutamente dettagli in mattoni e pietra e gli spazi interni si presentano fin da subito confortevoli e con preziose finiture.

Entrando più direttamente nella disposizione degli spazi troviamo:

- al piano terreno un' ampia e confortevole zona giorno con affaccio su cortile comune, con soffitto a cassettoni con travi a vista, ampia taverna ove è stata mantenuta la volta a mattoni tipica delle costruzioni in Valle Stura e ove è anche collocata la pompa di calore.

Al piano primo, raggiungibile con comoda scala esterna in pietra troviamo altre due ampie stanze di cui una predisposta per esservi collocata una confortevole cucina, il tutto si affaccia percorrendo due soli scalini ad un un bel balcone con esposizione al bel sole nascente del mattino. Troviamo poi un completo, ampio e confortevole bagno con finestra.
Al piano secondo/sottotetto raggiungibile dall'interno con una comoda e moderna scala troviamo un'ampia stanza finestrata con importante altezza e soffitto con travi a vista, ancora si può accedere ad un altro vano/sottotetto con un'altezza più contenuta, spazio utilissimo per riporvi cambio armadio e tutti gli oggetti che non vengono utilizzati quotidianamente.

Seppur non sia fornito di autorimessa di proprietà le soluzioni di parcheggio per questo fabbricato sono molteplici nelle immediate vicinanze (50mt.). Degna di nota, a tal proposito, una specifica area di sosta per camper e parcheggi nei pressi del comune di Gaiola che si trova a pochi passi dall' abitazione.

A.P.E. Classe A4 Kwh/mq anno: 27.06

Richiesta € 148.000,00