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La proprietà si trova in periferia di Garessio, più precisamente in Regione Prossaldo, piccolo agglomerato di case ottimamente esposto.
Trattasi di un magazzino disposto su due livelli comodamente accessibile da una traversa della strada statale.
L'accesso al locale del piano terra è coperto da un ampio porticato.
Il vano che misura circa 35 metri è piastrellato ed ha una finestra, esso può comodamente essere utilizzato anche come garage.
Salendo la scala esterna in ferro si arriva al terrazzo la cui dimensione è di circa 25 metri.
Da qui per entrare nel vano del secondo piano è necessario intervenire sul muro di facciata aprendo una porta.
L'ambiente interno risulta spazioso anche grazie alla generosa altezza. La particolarità è che i muri sono in pietra a vista e le aperture rendono l'ambiente luminoso.
La proprietà è strutturalmente solida ed è circondata per tre lati da un cortile in parte utilizzabile come giardino.
