Accedi
Accedi
In via Mortara, posizione residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare con cortile/giardino di mq 500 circa di pertinenza.
Al piano terra trovano spazio dei locali accessori, quali cantine, locale tecnico/caldaia, un locale di deposito (eventualmente adibibile a tavernetta) e due autorimesse di 22 e 16 mq; le abitazioni invece si dislocano ai piani primo e secondo, collegati mediante scala interna.
L'appartamento del piano primo presenta una metratura interna di mq 129, così distribuita: ingresso, cucina abitabile servita da grazioso terrazzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto, di cui una molto ampia con camino all'interno e balcone prospicente via Mortara con accesso esclusivo dall'area cortilizia.
L'unità del primo piano ha una metratura di mq 101, così sviluppata: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, uno verso via Mortara e l'altro verso l'interno cortile, con vista panoramica sul centro storico di Saluzzo.
Il fabbricato è stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica con il Superbonus 110%, nello specifico:
_ è stato posato il cappotto termico su tutte le facciate;
_ sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni, isolati i cassonetti e installati dei corpi avvolgibili in alluminio coibentato;
_ è stata ripassata la copertura del tetto, con relativa riverniciatura delle gronde ed isolamento del solaio con materiale coibente;
_ sono stati riqualificati tutti i balconi e riverniciate le ringhiere.
Recentemente la proprietà ha inoltre riqualificato la recinzione delimitante la proprietà, nonché il cancello carraio di accesso.
Questa proposta risulta molto interessante, innanzitutto per l'indipendenza nella posizione in cui è ubicata, oltre ad essere stata completamente riqualificata nell'involucro e per lo spazio esterno di pertinenza, ideale per chi voglia crearsi un piccolo angolo di pace e tranquillità, a due passi dal centro.
