Negozio in affitto a Bossolasco corso Paolo della Valle

In posizione strategica fronte strada su Corso Paolo della Valle, nel cuore del suggestivo borgo di Bossolasco, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale precedentemente adibito a bar e ristorante. L'immobile gode di eccellente visibilità grazie alle vetrine affacciate sulla via principale. L'immobile è stato ristrutturato e sono state apportate le seguenti migliorie: bagno rifatto, serramenti in legno, impianto elettrico e caldaia nuovi.
Caratteristiche degli Spazi:
Zona Accoglienza: Ingresso su un generoso salone principale caratterizzato da un bancone a vista, ideale per l'attività di bar o ricezione clienti.
Zona Servizi: Cucina dedicata, dispensa, e servizi igienici.
Spazi Versatili: Una scala interna conduce a due ampi vani, perfetti per creare zone privé, aree relax o uffici riservati.
Esterni di Pregio: Splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle colline delle Langhe.
Durante la stagione estiva, l'offerta si arricchisce della possibilità di usufruire di un ulteriore spazio esterno adibito a dehor.
Pertinenze: La proposta include un comodo magazzino adiacente, fondamentale per lo stoccaggio delle scorte.
Ape: d Ipe 332,57 Kwh/mq anno
Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2023.
Condizioni Contrattuali:
Canone mensile richiesto: € 680,00.
Disponibilità: Immediata.