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Fenegrò – In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 179 mq, posto al piano terra, attualmente sede di un'attività di pizzeria.
L'immobile viene venduto a mura libere, con disponibilità prevista a partire dalla fine di gennaio 2027.
La generosa metratura offre inoltre un'interessante opportunità di trasformazione a destinazione residenziale. Sulla base di una bozza di progetto già predisposta, è possibile ipotizzare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, nello specifico:
- un bilocale;
- un trilocale.
La soluzione rappresenta quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera mantenere una destinazione commerciale, sia per chi intende valutare un intervento di trasformazione e riqualificazione a carattere residenziale.
La possibilità di cambio di destinazione d'uso e la realizzazione delle unità abitative sono da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo presso gli enti competenti.
Possibilità di acquistare inoltre una porzione di immobile ad uso autorimessa, con prezzo aggiuntivo di € 25.000.
Una soluzione versatile, caratterizzata da una metratura importante e da diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, particolarmente interessante anche nell'ottica di un investimento immobiliare.
La bozza progettuale delle due unità abitative è disponibile come materiale illustrativo.
