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A pochi passi dal centro di Como, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un luminoso bilocale mansardato, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina d'epoca ben tenuta.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso-soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una bella pavimentazione in parquet e da due aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale, un cucinotto separato con finestra a tetto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca ed una cantina
Uno degli aspetti più piacevoli dell'abitazione è la vista aperta sui tetti di Como, sul verde e sulle montagne circostanti, che regala agli ambienti luce e tranquillità.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e nella palazzina è presente uno spazio per il ricovero delle biciclette.
Ottima opportunità di investimento
L'appartamento viene venduto attualmente locato, con contratto in essere e prima scadenza al 14 febbraio 2029. La locazione garantisce attualmente un rendimento annuo lordo di circa il 4,86% sul prezzo richiesto.
La posizione, a pochi minuti a piedi dal centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un immobile già a reddito, sia in prospettiva per una futura nuova locazione o per un utilizzo personale, nel rispetto delle scadenze contrattuali.
Una soluzione accogliente, luminosa e ben posizionata, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a Como.
