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Villa in vendita a Pognana Lario

1/30
330.000 €
105 m² 3 locali
Pognana 330
Pognana Lario
105 m² 3 locali
330.000 € Pognana 330
Descrizione

Splendida vista lago proprietà composta da casa indipendente costruita negli anni ’50 in posizione tranquilla e soleggiata e giardino di 900 mq. La casa è disposta su unico livello con locali accessori al piano seminterrato ed è così composta:
Al piano terra appartamento di 96 mq subito abitabile di ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno. Ristrutturato internamente nel 2005 le principali finiture sono:
Pavimenti in ceramica monocottura
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Camino con stufa integrata
Sottotetto isolato
Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in acciaio preverniciato
Al piano seminterrato locale cantinato di 30 mq uso ripostiglio o taverna.
Il giardino composto da due balze pianeggianti è ben tenuto e soleggiato.
Le principali caratteristiche sono:
- abitabile, in buono stato di manutenzione;
- riscaldamento autonomo a gas;
- serramenti interni in alluminio con doppio vetro;
- ristrutturato recentemente con cappotto ed isolamento realizzato nel 2015
Alla casa, poco distante dalla strada e dai parcheggi pubblici, si accede tramite una scalinata che parte dalla strada provinciale. Raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- la casa ha vista lago;
- il terreno è sfruttabile a pieno ed è ben attrezzato;
- la casa è raggiungibile solo a piedi e non c'è un parcheggio privato
- situata in un paese affacciato sulle rive del lago a pochi minuti a piedi dalla riva

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Pognana Lario
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC68730108
Riferimento:
Pognana 330
Prezzo:
330.000 €
Superficie:
105 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 267,30 kWh/m2 anno
Mappa
Pognana Lario
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