Accedi
Accedi
A Pellio Inferiore, in posizione centrale e panoramica, affacciato sulla storica fontana di Piazza Papa Giovanni Paolo ii, proponiamo in vendita un ampio edificio indipendente di oltre 500 mq commerciali, libero su tre lati (sud, est e ovest).
La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri turistici del Lago di Como, nonché dalle località del Lago di Lugano.
L'immobile è composto da diverse unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori interessati a sviluppare un'attività ricettiva o un progetto a reddito.
Composizione della proprietà:
-Appartamento principale – 270 mq
Disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), comprende:
10 locali abitativi;
Porticato;
Locale magazzino/autorimessa;
Terrazzo di circa 20 mq.
-Trilocale – 85 mq
Distribuito su due livelli (piano terra e primo piano).
-Trilocale – 105 mq
Situato al secondo piano e completo di servizi.
-Bilocale – 47 mq
Posto al piano terra, attualmente adibito ad attività commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
Completa la proprietà un cortile comune di circa 50 mq, utilizzabile come accesso pedonale e carraio.
Le planimetrie allegate illustrano l'attuale distribuzione degli spazi.
Inserito nel suggestivo contesto dell'Alta Valle Intelvi, il complesso gode della tranquillità e del fascino del paesaggio montano, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale che a destinazioni turistico-ricettive o professionali.
