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Immersa nella tranquillità della natura, a soli 3 km dal lago e dal centro di Cremia, questa splendida villa indipendente gode di una vista lago mozzafiato e di una privacy assoluta, caratteristiche che la rendono una proprietà unica nel suo genere.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito e completo dell’arredamento esistente. Le facciate in pietra a vista e il caratteristico tetto in ardesia si integrano perfettamente con il contesto naturale circostante, conferendo alla villa un fascino autentico ed elegante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, ampio salone con cucina a vista, bagno e grande terrazzo panoramico con spettacolare vista sul lago.
- Piano primo mansardato: spaziosa camera matrimoniale.
- Piano seminterrato: tre camere matrimoniali, due bagni, porticato e locale tecnico.
La proprietà si estende su un terreno di circa 7.000 mq, comprensivo di area boschiva, garantendo un contesto esclusivo e una totale riservatezza. L’accesso avviene tramite una comoda strada privata ed è presente un parcheggio esterno. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un’autorimessa e una splendida piscina panoramica.
Le finiture sono di alto livello: pavimenti in legno, serramenti di recente installazione e impianti perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl. L’immobile non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è immediatamente disponibile.
Attualmente la villa è destinata ad affitti turistici di breve durata, con un’elevata richiesta e un’ottima redditività grazie alla posizione esclusiva, alla privacy e alla vista lago impareggiabile. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare con rendimenti già consolidati.
